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“혹시 내 집에도 종부세가 나올까?” 요즘 부동산 공시가격을 확인하다 보면 누구나 한 번쯤 떠올리는 질문입니다. 특히 다주택자나 1주택 고가 보유자의 경우 종부세 과세 여부는 세금 계획의 핵심입니다. 이 글에서는 종부세 과세대상 비율과 확인방법을 기준부터 계산법까지 정확하게 알려드립니다. 복잡한 용어는 쉽게, 핵심은 빠르게 이해할 수 있도록 구성했으니 지금 바로 확인해보세요. 1. 종합부동산세 개요와 과세대상1-1. 종합부동산세란?종합부동산세(이하 종부세)는 고액 부동산 보유자에게 부과되는 국세로, 일정 기준을 초과하는 주택과 토지에 대해 재산세 외에 추가로 부과되는 세금입니다. 종부세는 부동산 보유에 따른 형평성을 높이고, 자산 재분배 목적을 갖고 도입된 제도입니다. Q&A Q. 재산세와 종부세는 무엇..

물건을 살 때도, 회사를 평가할 때도 “이 회사는 빚이 얼마나 많을까?”라는 질문이 중요해집니다. 바로 부채비율 때문인데요. 부채비율은 기업의 재무 건전성을 보여주는 대표 지표입니다. 지금부터 부채비율 계산법과 낮추는 방법까지, 꼭 필요한 핵심 정보만 알기 쉽게 정리해드립니다. 1. 부채비율의 정의와 중요성1-1. 부채비율이란 무엇인가부채비율은 기업의 재무 안정성을 나타내는 핵심 지표입니다.이는 총부채를 자기자본으로 나누어 백분율로 표시하며, 재무제표 분석 시 가장 먼저 확인되는 항목입니다.부채비율이 높다는 것은 부채에 많이 의존하고 있다는 뜻이며, 낮을수록 재무 건전성이 좋다는 의미로 해석됩니다.Q&A:Q. 부채비율이 100% 이상이면 위험한가요?A. 산업에 따라 다르지만, 일반적으로 100%를 초과..

부동산을 처음 취득할 때 마주하게 되는 가장 현실적인 비용이 바로 취득세입니다.하지만 주택, 상가, 토지 등 부동산 종류에 따라 세율이 다르고, 1주택자·다주택자·법인 등 구분에 따라 중과세나 감면 조건도 달라져 혼란을 겪는 경우가 많습니다.이 글에서는 부동산 취득세 정의, 세율표, 실제 계산 예시, 감면 조건, 온라인 계산기 활용법까지 상세히 정리해드리니, 부동산 계약 전 반드시 확인해두시기 바랍니다.1. 부동산 취득세란 무엇인가?1-1. 취득세 정의와 납부 의무자부동산 취득세란, 부동산·차량·기계장비 등 자산을 취득할 때 납부하는 지방세입니다.부동산 취득세는 매매, 상속, 증여, 교환 등 취득 형태와 무관하게 발생하며, 납세의무자는 해당 자산을 취득한 사람입니다. 취득세는 부동산 가격 기준으로 일정 ..